SERVICE作業流程

  • step 1

    設計委託階段

    設計委託階段
    1. 了解目前案場狀況,現場勘查、丈量、拍照。
    2. 業主觀念、習慣及目標溝通。
    3. 了解業主基本需求及預算範圍,並加以記錄討論。
    4. 業主需求及條件之初擬。
    5. 告知業主目前是否有需要注意之事項。
    6. 進行平面圖配置作業,及約定談圖之時間。
  • step 2

    初步設計階段

    初步設計階段
    1. 解說平面配置圖、設計風格及所用之建材等級。
    2. 圖說討論並決定是否需要修改平面圖。
    3. 平面圖確認後即簽訂設計合約,業主給付第一期設計規劃費用。
    4. 解說立面圖說、材質樣本、色調搭配與初步預算。
  • step 3

    深化設計階段

    深化設計階段<
    1. 立面圖說完成、材質確認,業主給付第二期設計規劃費用。
    2. 提供工程實際施工尺寸、數量、物料及零件選配,並列預算表給予參考討論定案。
  • step 4

    施工設計階段

    施工設計階段
    1. 提供完整施工詳圖及建材使用標準以利進行至施工階段,業主給付第三期設計規劃費用。
    2. 修正工程預算表,提出正式估價單,經雙方討論獲得共識後,即可簽訂工程約。
    3. 業主給付第一期工程暨監造費用。
    4. 擬出工程進度表,及各工種進場時間及預定完工日期。
    5. 會同業主辦理開工事宜及房屋鑰匙交接,以便進行施工。
  • step 5

    工程監管階段

    工程監管階段
    1. 依業主確認之施工圖及使用材料,確實按圖施工,並監督管理工程之進行。
    2. 與業主保持聯繫,隨時告知工程施工進度。
    3. 同時監督人員,必須監督施工品質及各細部勘查改進。
    4. 工程進行至一半時,業主給付第二期工程暨監造費用。
  • step 6

    工程圓滿

    工程圓滿
    1. 本工程完工時,業主給付第三期工程暨監造費用。
    2. 通知業主前往工地驗收,在本工程估價項目內提供維修保固。
    3. 工程完成驗收後,與業主辦理交屋手續及付清第四期工程暨監造尾款費用。
    4. 協助業主辦理喬遷事宜,並尊重業主意願,進行現場拍照留存。
    5. 賓主盡歡,工程圓滿。

※ 以上範例僅供參考,詳細內容請與本公司專人洽詢,將會為您提供更完整的工作流程介紹。
※ 依照空間型態本公司各有專門規劃的作業流程,若須知有關商業空間以及辦公廠房之作業流程,
請與本公司專人洽詢,諮詢專線:02-7751-5828,謝謝。